Бот «Станко» (@stanko_rs_bot) · действуют с 17 октября 2026 г.
Коротко: «Станко» помогает найти объявления, но не сдаёт квартиры и не участвует в сделке. Всё, что посчитал AI, — подсказка, а не гарантия. Квартиру и хозяина проверяйте сами.
1. Что такое «Станко»
Бот собирает объявления об аренде из открытых источников — сайтов недвижимости и публичных Telegram-каналов — и показывает их в одной ленте с поиском, переводом, картой и вкладкой новых квартир.
Мы не агентство, не хозяева квартир и не сторона сделки. Мы не проверяем квартиры, хозяев и агентов, не берём комиссию за аренду и не отвечаем за договорённости между вами и автором объявления. Права на тексты и фото принадлежат их авторам.
2. Точность информации
Объявления пишут третьи лица, они могут быть неточными, устаревшими или уже сданными. Многое в карточке посчитано автоматически: разбор текста и фото, перевод, оценка «дешевле или дороже рынка», расстояние до реки и центра, время в пути, ремонт по фото, комиссия, год постройки. Это ориентир, а не гарантия. AI может ошибаться.
Перед сделкой всё проверяйте лично. Не переводите деньги и не платите депозит, пока не посмотрели квартиру и не убедились, что говорите с хозяином или настоящим агентом.
3. Что даёт Pro
новые квартиры по подпискам появляются сразу, а не через сутки после публикации;
до 10 подписок вместо 2;
AI-подбор без дневного лимита (бесплатно — 2 новых поиска в день);
полная история изменения цены;
сообщение в Telegram, если квартиру из избранного сдали;
Цена и оплата
Pro стоит 50 ⭐ за 7 дней или 80 ⭐ за 14 дней. Оплата звёздами Telegram. Pro не продлевается автоматически: когда срок закончится, бот просто вернётся к бесплатной версии. Продлить оплаченный Pro можно не раньше чем за 48 часов до конца срока — новые дни добавятся к оставшимся. Пробный период и бонусные дни этому не мешают: Pro можно купить сразу.
Бесплатные дни
Новые пользователи получают пробный Pro на 3 дня — один раз. По программе «Приведи друга» вы и друг получаете по 3 дня, когда друг посмотрит 15 квартир и хотя бы раз воспользуется AI-подбором; для пригласившего есть лимит на число друзей. Бесплатные дни не обмениваются на деньги. При накрутке — фейковых аккаунтах или самоприглашениях — бонусы отменяются.
4. Чего Pro не гарантирует
что вы найдёте квартиру или что подходящая квартира вообще появится;
определённое число объявлений и источников: сайты и каналы могут менять правила, закрываться или ограничивать доступ;
мгновенное появление объявлений: источники мы проверяем с интервалом от нескольких минут до получаса;
работу без перерывов: бот может ненадолго закрываться на технические работы — если перерыв дольше суток, продлим Pro на это время;
постоянную работу AI-функций: при перегрузке или техническом сбое они могут быть временно недоступны.
5. Возврат
Оплатили по ошибке — в течение 48 часов после оплаты вернём звёзды полностью: напишите /paysupport в боте.
Pro не работал по нашей вине больше суток подряд — продлим Pro на время сбоя, а если сбой был долгим — по вашему выбору вернём звёзды.
В остальных случаях неиспользованные дни не возвращаются: бесплатная версия и пробный период нужны, чтобы оценить Pro до оплаты.
Вопросы по оплате — команда /paysupport в боте. Служба поддержки Telegram по таким покупкам не помогает.
6. Правила
Нельзя использовать бот для спама и мошенничества, массово ставить ложные отметки «уже сдано», создавать аккаунты ради бонусов, автоматически выкачивать данные бота и мешать его работе. За нарушения мы можем ограничить функции или доступ, а бонусы отменить.
7. Ответственность
Бот предоставляется «как есть». Мы стараемся, чтобы он работал стабильно, но не отвечаем за решения, принятые на основе объявлений и подсказок, за сделки и споры с хозяевами и агентами и за перебои у источников и Telegram — в пределах, допустимых законом. Наша ответственность в любом случае ограничена суммой, которую вы заплатили за Pro за последние 3 месяца.
8. Объявления и правообладатели
Если вы автор объявления или правообладатель фото и текста и не хотите, чтобы они были в боте, напишите нам — удалим в течение 3 рабочих дней. Как мы обращаемся с данными, описано в политике конфиденциальности.
9. Изменения и право
Мы можем менять эти условия и цены; о существенных изменениях сообщим в боте или в канале @stanko_rs. Уже оплаченный Pro действует на прежних условиях до конца срока. К этим условиям применяется право Республики Сербия.
10. Контакты
За данные отвечает владелец бота «Станко». Связаться: Telegram @stanko_manager.
Uslovi korišćenja i Pro
Bot „Stanko“ (@stanko_rs_bot) · važe od 17. oktobra 2026.
Ukratko: „Stanko“ pomaže da pronađete oglase, ali ne izdaje stanove i ne učestvuje u ugovoru. Sve što je izračunao AI je smernica, a ne garancija. Stan i vlasnika proverite sami.
1. Šta je „Stanko“
Bot prikuplja oglase za izdavanje iz javnih izvora — sajtova za nekretnine i javnih Telegram kanala — i prikazuje ih na jednom mestu, sa pretragom, prevodom, mapom i karticom novih stanova.
Nismo agencija, nismo vlasnici stanova ni strana u ugovoru. Ne proveravamo stanove, vlasnike i agente, ne naplaćujemo proviziju i ne odgovaramo za dogovore između vas i autora oglasa. Prava na tekstove i fotografije pripadaju autorima.
2. Tačnost podataka
Oglase pišu treća lica i mogu biti netačni, zastareli ili već izdati. Mnogo toga u kartici je izračunato automatski: obrada teksta i fotografija, prevod, ocena „ispod ili iznad tržišta“, udaljenost do reke i centra, vreme puta, stanje stana po fotografijama, provizija, godina izgradnje. To je smernica, a ne garancija. AI može da pogreši.
Pre dogovora sve proverite lično. Ne šaljite novac i ne plaćajte depozit dok ne vidite stan i ne uverite se da razgovarate s vlasnikom ili pravim agentom.
3. Šta daje Pro
novi stanovi po praćenjima pojavljuju se odmah, a ne dan nakon objave;
do 10 praćenja umesto 2;
AI pretraga bez dnevnog ograničenja (besplatno — 2 nove pretrage dnevno);
cela istorija promene cene;
poruka u Telegramu kada je stan iz omiljenih izdat;
Cena i plaćanje
Pro košta 50 ⭐ za 7 dana ili 80 ⭐ za 14 dana. Plaćanje Telegram zvezdicama. Pro se ne obnavlja automatski: kada istekne, bot se vraća na besplatnu verziju. Plaćeni Pro možete produžiti najranije 48 sati pre isteka — novi dani se dodaju na preostale. Probni i bonus dani tome ne smetaju: Pro možete kupiti odmah.
Besplatni dani
Novi korisnici jednom dobijaju probni Pro na 3 dana. U programu „Pozovi prijatelja“ vi i prijatelj dobijate po 3 dana kada prijatelj pogleda 15 stanova i bar jednom iskoristi AI pretragu; broj prijatelja je ograničen. Besplatni dani se ne menjaju za novac. Kod zloupotrebe — lažnih naloga ili pozivanja samog sebe — bonusi se poništavaju.
4. Šta Pro ne garantuje
da ćete naći stan ili da će se odgovarajući stan uopšte pojaviti;
određen broj oglasa i izvora: sajtovi i kanali mogu promeniti pravila, zatvoriti se ili ograničiti pristup;
trenutno pojavljivanje oglasa: izvore proveravamo na svakih nekoliko minuta do pola sata;
rad bez prekida: bot se može kratko zatvoriti zbog tehničkog održavanja — ako prekid traje duže od dana, produžićemo Pro za to vreme;
stalni rad AI funkcija: pri preopterećenju ili tehničkom kvaru mogu biti privremeno nedostupne.
5. Povraćaj
Platili ste greškom — u roku od 48 sati od uplate vraćamo zvezdice u celosti: pišite /paysupport u botu.
Pro nije radio našom krivicom duže od jednog dana — produžićemo Pro za vreme kvara, a ako je kvar bio dug, po vašem izboru vratićemo zvezdice.
U ostalim slučajevima neiskorišćeni dani se ne vraćaju: besplatna verzija i probni period služe da procenite Pro pre plaćanja.
Pitanja o plaćanju — komanda /paysupport u botu. Podrška Telegrama ne pomaže kod ovih kupovina.
6. Pravila
Zabranjeno je koristiti bota za spam i prevare, masovno davati lažne oznake „već izdato“, praviti naloge radi bonusa, automatski preuzimati podatke bota i ometati njegov rad. Za prekršaje možemo ograničiti funkcije ili pristup i poništiti bonuse.
7. Odgovornost
Bot se pruža „takav kakav jeste“. Trudimo se da radi stabilno, ali ne odgovaramo za odluke donete na osnovu oglasa i saveta, za ugovore i sporove s vlasnicima i agentima i za prekide kod izvora i Telegrama — u granicama koje zakon dozvoljava. Naša odgovornost je u svakom slučaju ograničena iznosom koji ste platili za Pro u poslednja 3 meseca.
8. Oglasi i nosioci prava
Ako ste autor oglasa ili nosilac prava na fotografije i tekst i ne želite da budu u botu, pišite nam — uklonićemo ih u roku od 3 radna dana. Kako postupamo s podacima opisano je u politici privatnosti.
9. Izmene i merodavno pravo
Možemo menjati ove uslove i cene; o bitnim izmenama obavestićemo vas u botu ili na kanalu @stanko_rs. Već plaćeni Pro važi pod starim uslovima do isteka. Na ove uslove primenjuje se pravo Republike Srbije.
10. Kontakt
Za podatke odgovara vlasnik bota „Stanko“. Kontakt: Telegram @stanko_manager.
Terms of Use and Pro
Stanko bot (@stanko_rs_bot) · effective 17 October 2026
In short: Stanko helps you find listings, but it doesn't rent out flats or take part in deals. Everything calculated by AI is guidance, not a guarantee. Check the flat and the landlord yourself.
1. What Stanko is
The bot collects rental listings from public sources — real-estate websites and public Telegram channels — and shows them in one feed with search, translation, a map and a tab of new flats.
We are not an agency, not landlords and not a party to any deal. We don't verify flats, landlords or agents, don't charge rental commission, and aren't responsible for arrangements between you and a listing's author. Rights to texts and photos belong to their authors.
2. Accuracy
Listings are written by third parties and may be inaccurate, outdated or already rented. Much of what you see on a card is calculated automatically: text and photo processing, translation, the "below or above market" estimate, distance to the river and centre, travel time, condition from photos, commission, year built. This is guidance, not a guarantee. AI can be wrong.
Check everything in person before any deal. Don't send money or pay a deposit until you've seen the flat and are sure you're dealing with the landlord or a genuine agent.
3. What Pro gives you
new flats for your alerts appear instantly, not a day after posting;
up to 10 alerts instead of 2;
AI search without a daily limit (free: 2 new searches per day);
full price history;
a Telegram message when a saved flat is rented out;
Price and payment
Pro costs 50 ⭐ for 7 days or 80 ⭐ for 14 days. Paid with Telegram Stars. Pro does not renew automatically: when it ends, the bot simply returns to the free version. You can renew paid Pro no earlier than 48 hours before it ends — the new days are added to the remaining ones. Trial and bonus days don't prevent buying: you can get Pro right away.
Free days
New users get a 3-day Pro trial once. With "Invite a friend", you and your friend each get 3 days once the friend has viewed 15 flats and used AI search at least once; the number of friends is capped. Free days can't be exchanged for money. Bonuses obtained by abuse — fake accounts or self-invites — are cancelled.
4. What Pro doesn't guarantee
that you'll find a flat, or that a matching flat will appear at all;
a particular number of listings or sources: websites and channels may change their rules, close or restrict access;
listings appearing instantly: we check sources every few minutes to half an hour;
uninterrupted service: the bot may briefly close for maintenance — if a break lasts more than a day, we'll extend your Pro by that time;
uninterrupted AI features: they may be temporarily unavailable under heavy load or technical issues.
5. Refunds
Paid by mistake — within 48 hours of payment we refund the Stars in full: send /paysupport in the bot.
Pro didn't work through our fault for more than a day — we extend Pro by the length of the outage, and for a long outage we'll refund the Stars if you prefer.
Otherwise, unused days are not refunded: the free version and the trial let you evaluate Pro before paying.
Payment questions — the /paysupport command in the bot. Telegram support can't help with these purchases.
6. Rules
Don't use the bot for spam or fraud, submit mass false "already rented" reports, create accounts to farm bonuses, scrape the bot's data automatically or disrupt it. For violations we may limit features or access and cancel bonuses.
7. Liability
The bot is provided "as is". We try to keep it running reliably, but to the extent permitted by law we're not liable for decisions based on listings and suggestions, for deals and disputes with landlords and agents, or for outages at sources or Telegram. In any case our liability is limited to the amount you paid for Pro in the last 3 months.
8. Listings and rights holders
If you're a listing's author or own the rights to its photos and text and don't want them in the bot, contact us — we'll remove them within 3 business days. How we handle data is described in the Privacy Policy.
9. Changes and governing law
We may change these terms and prices; we'll announce significant changes in the bot or in our channel @stanko_rs. Pro you've already paid for stays on the previous terms until it ends. These terms are governed by the law of the Republic of Serbia.
10. Contact
The data controller is the owner of the Stanko bot. Contact: Telegram @stanko_manager.